Skip to main content

Nền tảng tình báo bất động sản

Tìm thương vụ tiếp theotrước khi thị trường thấy.

EREA hợp nhất các tín hiệu bạn từng phải đuổi theo trên bảng tính, cổng đăng tin và hộp thư — biến chúng thành những cơ hội được xếp ưu tiên ngay khoảnh khắc chúng xuất hiện.

Nguồn dữ liệu hợp nhất
10,400+
Độ trễ tín hiệu trung bình
< 48 hrs
Thị trường phủ sóng
Toàn bộ 50 bang Hoa Kỳ
Dành cho
Môi giới · Sàn giao dịch · Nhà đầu tư

EREA vận hành thế nào

Ba lớp tình báo, một hệ điều hành duy nhất.

Mọi quy trình tại EREA được dựng trên vòng lặp khám phá – tự động hóa – ra quyết định — chính vòng lặp mà những nhà điều hành giỏi nhất chạy bằng bản năng, nay được phần mềm không bao giờ ngủ khuếch đại.

  1. Khám phá tín hiệu người khác bỏ lỡ

    Nạp dữ liệu MLS, các tập off-market, hồ sơ giấy phép, hồ sơ sở hữu và tín hiệu hành vi. EREA đối chiếu chéo và đẩy lên những cơ hội đã được xếp hạng theo tiêu chí của bạn — trước khi phần còn lại của thị trường để ý.

    10,400+Nguồn hợp nhất mỗi ngày

  2. Tự động hóa việc lặp lại quanh chúng

    Pipeline, theo đuổi, chuẩn bị tài liệu, lấy comp, dẫn xem, hạn hết hiệu lực — mọi thao tác lặp đi lặp lại trở thành một workflow. Bạn giữ lại những cuộc đối thoại quan trọng; EREA lo phần dàn dựng.

    12 hrsTiết kiệm mỗi môi giới mỗi tuần

  3. Ra quyết định với bức tranh toàn cảnh

    Mô hình comp do AI dựng, điểm rủi ro và khoảng tin cậy mang lại cho mọi đề nghị một lập luận có thể bảo vệ. Không còn «trực giác và hy vọng» — bạn mang dữ liệu vào bàn đàm phán, mỗi lần.

    94%Tỉ lệ trúng đề nghị gợi ý

Bạn có thể làm gì

Năng lực được dựng theo cách bất động sản thực sự vận hành.

01 · Khám phá

Khám phá thương vụ off-market, lái tự động.

Định nghĩa buy-box một lần. EREA liên tục theo dõi mọi dòng tín hiệu và ping bạn ngay khi xuất hiện bất động sản khớp — thường trước khi nó lên MLS.

  • Bắt tín hiệu tiền MLS từ giấy phép, ly hôn, thừa kế, mô hình ý định chủ nhà
  • Khớp buy-box tùy chỉnh, kèm điểm tin cậy theo từng cơ hội
  • Cảnh báo push, email và Slack ngay khoảnh khắc phát hiện khớp
Surfaced Today+ 24
1248 Beacon AveOff-Market · 3.1m
94
3501 Marlowe PlNew Listing · 12m
81
772 Halsey StPre-MLS · 28m
76

02 · Vận hành

Tự động hóa pipeline không bỏ sót.

Mọi lead, listing và thương vụ chảy qua các giai đoạn bạn định nghĩa. EREA thực thi các bước theo đuổi, yêu cầu tài liệu, đặt lịch xem và cảnh báo trước khi điều gì đó hết hạn hoặc đứng yên.

  • Giai đoạn pipeline tùy chỉnh, chuyển bước tự động và SLA
  • Outreach theo template với phần mở đầu cá nhân hóa cho từng liên hệ
  • Khả năng nhìn toàn đội theo mọi thương vụ, lịch sử hoạt động kiểm chứng được
Pipeline · Q2AUTO
Capture142
Qualify47
Tour18
Offer6
Last sync 0:08 ago

03 · Ra quyết định

Mô hình comp bảo vệ từng đề nghị.

Mỗi bất động sản chạy đồng thời ba mô hình — hedonic, giao dịch tương đương và lợi suất cho thuê — trả về dưới dạng khoảng tin cậy có thể mang thẳng vào đàm phán, hội đồng cấp vốn hay cuộc gặp với chủ nhà.

  • Tam giác hóa đa mô hình với trọng số đặc trưng giải thích được
  • Máy tính trực tiếp cho cải tạo, chi phí giữ và lợi suất
  • Bản tóm tắt cấp vốn có thể xuất cho đối tác và bên cho vay
Comp Modelv3.2
Suggested offer$842,500Confidence band · $812K–$865K
Sub-$800KBest fit$900K+

Bằng những con số

Vòng tín hiệu → hành động, đo lường được.

EREA thay thế việc săn lùng thủ công bằng một dòng chảy liên tục, được xếp ưu tiên. Đây là con số ở những nhà điều hành đang thí điểm nền tảng.

Nguồn dữ liệu hợp nhất
10,400+

MLS, hồ sơ công, ý định chủ nhà, giấy phép, dữ liệu hành vi và các nguồn độc quyền của đối tác — làm tươi liên tục.

Độ trễ tín hiệu → insight
< 48hrs

Từ khoảnh khắc tín hiệu xuất hiện ở bất kỳ hệ thống thượng nguồn nào đến khi một cơ hội được xếp hạng nằm trong hộp thư của bạn.

Tỉ lệ phát hiện trúng
92%

Các nhà điều hành thí điểm báo cáo: 9 trên 10 cơ hội EREA đẩy lên đều khớp buy-box ngay lần đầu xem.

Tăng tốc danh mục
3.2×

Nhà điều hành đang hoạt động trên EREA đóng thương vụ ở khối lượng gấp 3 lần so với trước khi dùng nền tảng.

EREA dành cho ai

Được dựng quanh cách bạn vốn đang làm.

EREA không bắt môi giới làm analyst, không bắt sàn làm kỹ sư và không bắt nhà đầu tư làm ảo thuật gia bảng tính. Mỗi vai trò có một không gian làm việc khớp với nhịp riêng.

Cho môi giới

Dẫn dắt cuộc gọi đầu tiên bằng dữ liệu.

Bước vào mỗi cuộc trò chuyện với comp, lịch sử sở hữu và tín hiệu động cơ đã có sẵn trong túi — để thời gian dành cho tư vấn, không phải tra cứu.

  • Điểm ý định mua trên mỗi tìm kiếm đã lưu
  • CMA và bản tóm tắt comp được chuẩn bị tự động
  • Radar hạn niêm yết trên toàn khu vực bạn phụ trách

Cho sàn giao dịch

Vận hành sàn, không phải vận hành bảng tính.

Trao cho mọi môi giới trong đội cùng một bộ tình báo và cùng một playbook — với dashboard chỉ rõ chỗ nào thương vụ đang chững và chỗ nào coaching đem lại giá trị.

  • Sức khỏe và dự báo pipeline cho toàn đội
  • Workflow chuẩn hóa và thư viện comp dùng chung
  • Tín hiệu tuyển dụng từ các môi giới hàng đầu trong khu vực

Cho nhà đầu tư

Cấp vốn ở tốc độ của cơ hội.

Từ tín hiệu khó khăn đến LOI trong vài giờ, không phải vài tuần. EREA gói gọn cấp vốn, mô hình cải tạo và phân tích lợi suất — bạn ra tay khi phần còn lại vẫn đang kéo comp.

  • Mô hình cấp vốn cấu hình được theo loại tài sản
  • Dòng tín hiệu nhà đầu tư khó khăn và chủ nhà có động cơ
  • Dashboard danh mục với lợi suất và biến động rủi ro theo thời gian thực

Truy cập sớm

Bước vào vận hành bất động sản thông minh hơn.

EREA đang mở nền tảng cho một nhóm môi giới, sàn và nhà đầu tư được tuyển chọn — những người muốn tình báo và tự động hóa nhân lên trên từng thương vụ. Hãy viết cho support@erea.io và chúng tôi sẽ sắp một phiên làm việc.

Theo lời mời · Nhóm thí điểm mở vào Q3