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Plataforma de inteligencia inmobiliaria

Encuentra la próxima operaciónantes de que el mercado la vea.

EREA unifica las señales que perseguías en hojas de cálculo, portales de anuncios y bandejas de entrada — y las convierte en oportunidades priorizadas en cuanto aparecen.

Solicitar acceso anticipadoVer cómo funciona
Fuentes de datos unificadas
10,400+
Latencia media
< 48 hrs
Mercados cubiertos
Los 50 estados de EE. UU.
Diseñado para
Agentes · Brókeres · Inversores

Cómo funciona EREA

Tres capas de inteligencia, un solo sistema operativo.

Cada flujo de trabajo en EREA se apoya en un bucle descubrir-automatizar-decidir — el mismo que los mejores operadores siguen por instinto, ahora potenciado por software que nunca duerme.

  1. Descubre señales que otros pasan por alto

    Ingiere datos MLS, bases off-market, permisos de construcción, registros de propiedad y señales conductuales. EREA los cruza y eleva oportunidades clasificadas para tus criterios — antes de que el resto del mercado las note.

    10,400+Fuentes unificadas al día

  2. Automatiza el trabajo repetitivo

    Pipelines, seguimientos, preparación de documentos, comparables, visitas, vencimientos — cada acción recurrente se convierte en un flujo. Te quedas con las conversaciones que importan; EREA orquesta el resto.

    12 hrsAhorradas por agente y semana

  3. Decide con la imagen completa

    Modelos comparables construidos por IA, puntuación de riesgo y franjas de confianza dan a cada oferta un razonamiento defendible. Se acabó el «al ojo» — lleva los datos a la negociación, siempre.

    94%Acierto de oferta sugerida

Lo que puedes hacer

Capacidades pensadas para cómo se mueve realmente el sector.

01 · Descubrimiento

Detección de oportunidades off-market, en piloto automático.

Define tu perfil de compra una sola vez. EREA vigila cada flujo de señales en continuo y te avisa en cuanto surge una propiedad que encaja — a menudo antes de que entre al MLS.

  • Captura de señales pre-MLS: permisos, herencias, intención de los propietarios
  • Coincidencia personalizada y puntuación de confianza por oportunidad
  • Alertas push, e-mail y Slack en cuanto se detecta un encaje
Surfaced Today+ 24
1248 Beacon AveOff-Market · 3.1m
94
3501 Marlowe PlNew Listing · 12m
81
772 Halsey StPre-MLS · 28m
76

02 · Operaciones

Automatización de pipeline que no deja caer la pelota.

Cada lead, anuncio y operación fluye por las etapas que definiste. EREA ejecuta seguimientos, pide documentos, agenda visitas y te avisa antes de que algo expire o se atasque.

  • Etapas de pipeline personalizadas con transiciones automáticas y SLA
  • Plantillas de contacto con aperturas personalizadas por contacto
  • Visibilidad de equipo en cada operación, historial auditable
Pipeline · Q2AUTO
Capture142
Qualify47
Tour18
Offer6
Last sync 0:08 ago

03 · Decisión

Modelos comparables que defienden cada oferta.

Tres enfoques de modelado corren sobre cada propiedad — hedónico, ventas comparables y rendimiento de alquiler — entregados como franja de confianza lista para negociación, comité de underwriting o reunión con propietario.

  • Triangulación multi-modelo con pesos explicables
  • Calculadoras de reforma, costes de tenencia y rentabilidad en vivo
  • Informes de underwriting exportables para socios y prestamistas
Comp Modelv3.2
Suggested offer$842,500Confidence band · $812K–$865K
Sub-$800KBest fit$900K+

En cifras

El bucle señal-acción, medido.

EREA sustituye la caza manual por un flujo continuo y priorizado. Esto es lo que se ve en los operadores que están pilotando la plataforma.

Fuentes de datos unificadas
10,400+

MLS, registros públicos, intención del propietario, permisos, comportamiento y fuentes propias de socios — refrescados en continuo.

Latencia señal → insight
< 48hrs

Desde que aparece una señal en cualquier sistema aguas arriba hasta una oportunidad clasificada en tu bandeja.

Acierto de descubrimiento
92%

Los pilotos reportan que 9 de cada 10 oportunidades elevadas por EREA encajan en su perfil a la primera revisión.

Aceleración de cartera
3.2×

Los operadores activos cierran al triple del volumen previo a la plataforma.

Para quién es EREA

Construido en torno a cómo ya trabajas.

EREA no pide a los agentes ser analistas, a los brókeres ser ingenieros ni a los inversores ser malabaristas de hojas de cálculo. Cada rol tiene un espacio de trabajo afinado a su ritmo.

Para agentes

Lidera la primera llamada con inteligencia en la mano.

Entra a cada conversación con comparables, historial de propiedad y señales de motivación en el bolsillo — y dedica tu tiempo a asesorar, no a investigar.

  • Puntuación de intención del comprador en cada búsqueda guardada
  • Informes comparativos preparados automáticamente
  • Radar de vencimientos en toda tu zona

Para brókeres

Dirige la agencia, no la hoja de cálculo.

Da a cada agente del equipo la misma inteligencia y el mismo playbook — con paneles que muestran dónde se atascan las operaciones y dónde el coaching paga.

  • Salud y previsión de pipeline para todo el equipo
  • Flujos estandarizados y biblioteca de comparables compartida
  • Señales de reclutamiento de agentes top cercanos

Para inversores

Suscribe a la velocidad de la oportunidad.

De señal en distress a LOI en horas, no semanas. EREA agrupa underwriting, modelado de reforma y análisis de rentabilidad — te mueves mientras el resto del mercado aún saca comparables.

  • Modelos de underwriting configurables por clase de activo
  • Flujos de señales de distress y vendedores motivados
  • Paneles de cartera con rentabilidad y deriva de riesgo en vivo

Acceso anticipado

Entra en una operación inmobiliaria más inteligente.

EREA abre la plataforma a una cohorte seleccionada de agentes, brókeres e inversores que quieren que inteligencia y automatización compongan en cada operación. Escribe a support@erea.io y montamos una sesión de trabajo.

Solicita tu invitaciónVer capacidades

Por invitación · La cohorte piloto abre en el T3

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